Špindlerův Mlýn
20 minNejznámější krkonošské středisko s lyžováním, restauracemi, službami a celoročním horským provozem.
Prémiové apartmány · Krkonoše · Strážné
Apartmány 20 minut
od Špindlu
Za zlomek jeho ceny.
Hotový projekt připravený k nastěhování. Žádné vizualizace, ale skutečné fotky.
Galerie
Skutečný stav projektu, interiéry a okolí
Prohlédněte si aktuální stav projektu, interiéry a okolí Strážného ještě před tím, než si vyberete konkrétní apartmán.
Apartmány
Poslední volné apartmány
Ceny včetně DPH, parkování, sklepní kóje a kompletního vybavení dle standardů Niseko.
IDPodlažíDispozicePlochaKč/m²Cena vč. DPHStavDetail
Podklady k výběru apartmánu
Chcete si projít podklady v klidu?
Nechte nám e-mail a pošleme vám PDF s přehledem projektu. Najdete v něm informace o apartmánech, standardu vybavení, lokalitě, možnostech správy pronájmu a orientačních scénářích využití.
Za pár chvil ve vaší e-mailové schránce. Žádný spam.
Proč si vybrat
Čtyři důvody, proč právě teď
a právě tady
Víkendy, celoroční bydlení i jako investice. Na Klecandě může plnit řadu rolí. Pro každého.
01 – Hotovo
Žádné čekání. Klíče máte hned.
Projekt je zkolaudovaný. Žádné nereálné vizualizace, bez rizika zpoždění. Přijedete na prohlídku, vyberete apartmán a můžete řešit nastěhování.
Zkolaudováno 2025 · připraveno k nastěhování
02 – Lokalita
20 minut od Špindlu. O pětinu levněji.
Skiareál Strážné přímo u domu, Špindlerův Mlýn za dvacet minut autem. Stejné hory a sezóna, výrazně nižší vstupní cena.
200 000 Kč/m² vs. cca 260 000 Kč/m² ve Špindlu
03 – Klid
Bydlení v klidu hor a lyžování za rohem
Strážné leží stranou hlavních turistických míst. Nabízí ticho a klid. A když zatoužíte po tom nejlepším lyžování, Špindlerův Mlýn máte doslova za humny.
KRNAP přímo za dveřmi · horské trasy hned za domem
04 – Výnos
Možnost pronájmu. Bez starostí.
Když apartmán nevyužíváte, pronájem převezme lokální správce. Prioritou jsou kvalitní hosté, klid v domě a hodnota apartmánu.
Komplexní správa nemovitosti · bydlení bez problémů
Lokalita
Strážné – brána do Krkonoš
Skiareál přímo u domu. Špindl za dvacet minut. Krkonošský národní park za dveřmi.
A z Prahy jste tu po dálnici zhruba za dvě hodiny.
Krkonošský
národní park
národní park
Výchozí bod
Na Klecandě
Apartmány stojí ve Strážném, v klidné části Krkonoš s rychlým dojezdem do Vrchlabí i Špindlerova Mlýna.
Herlíkovice
12 minRodinné lyžování, sjezdovky, noční lyžování a snowpark v rychlém dojezdu ze Strážného.
Krkonošský NP
0 minBiosférická rezervace UNESCO a horská příroda přímo za dveřmi apartmánového domu.
Bobová dráha
20 minVýlety do Špindlu po celý rok pro dny mimo sjezdovku, túry nebo cyklotrasy.
Interiéry
Design od Konsepti.
Spotřebiče Siemens.
Přijedete, odemknete a bydlíte – nebo rovnou pronajímáte. Vše je vybaveno podle standardů Niseko, od kuchyně přes technologie až po koupelny.
Spolupracujeme s prémiovými značkami
Smart Home Loxone
Ovládání topení, osvětlení, zabezpečení, větrání a vzdálený přehled o apartmánu.
Sanita Hansgrohe + Laufen
Koupelny s kvalitní sanitou, černými detaily, podlahovým vytápěním a čistým současným standardem.
Materiály a povrchy
Třívrstvá dubová podlaha, velkoformátové obklady, hliníková okna s trojsklem a černé detaily.
Správa na klíč
Apartmán jako investice.
Bez starostí.
Vlastní apartmán na horách má být radost – provozní starosti můžete nechat na profesionálech. Správcovská firma pomáhá zajistit péči o nemovitost, hosty i běžný provoz tak, abyste si svůj prostor mohli užívat s větším klidem.
Apartmán připravený pro vlastní pobyt i krátkodobé pronájmy
✓
Péče o apartmán v průběhu roku
Pravidelná kontrola, údržba, úklid, praní ložního prádla a příprava apartmánu před příjezdem a po odjezdu hostů.
✓
Hosté a provoz bez starostí
Komunikace, příjezdy, odjezdy, požadavky během pobytu, řešení běžných situací.
✓
Promyšlené nastavení pronájmu
Cenová strategie podle sezóny a poptávky, práce s délkou pobytů a důraz na kvalitu hostů místo tlaku na co největší obsazenost.
✓
Přehled pro majitele
Jednoznačné průběžné informace o obsazenosti, výnosech či vyúčtování – a samozřejmě možnost rezervovat pobyty pro majitele.
✓
Dlouhodobá hodnota
Dobře vedená správa pomáhá chránit apartmán a v důsledku i celý dům.
✓
Lokální zkušenosti
O správu se stará partner, který zná Krkonoše, specifika jednotlivých sezón i praktické potřeby horského apartmánu.
Časté otázky
Odpovědi předem
Nejčastější otázky před nákupem horského apartmánu – zodpovězené dřív, než se zeptáte.
Ano, projekt je zkolaudovaný a prohlídku lze domluvit individuálně. Ukážeme hotové apartmány i standardy vybavení.
Správcovská služba může řešit marketing, rezervace, komunikaci s hosty, check-in, úklid, prádlo, údržbu i pravidelný reporting. Strategie počítá spíš s kvalitním obsazením a vyšší průměrnou cenou než s tlakem na zaplnění každého termínu.
Záleží na konkrétním apartmánu, sezóně, ceně za noc a obsazenosti. Pro vážné zájemce připravíme realistický odhad podle vybrané jednotky.
Cena zahrnuje DPH, parkovací stání, sklepní kóji a standardy projektu včetně kuchyně, spotřebičů a smart home prvků podle konkrétní jednotky.
Ano, úpravy interiéru lze řešit individuálně ve spolupráci s dodavateli projektu. Rozsah závisí na konkrétním apartmánu a termínu.
Standardně začínáme nezávaznou poptávkou a prohlídkou, navazuje rezervace, smluvní dokumentace a předání konkrétní jednotky.
Na Klecandě nabízí výrazně lepší poměr ceny a polohy: jste v Krkonoších, 20 minut od Špindlu, ale v klidnějším místě a s nižší pořizovací cenou.
Kontakt
Začněte nezávaznou poptávkou
Zbývá 5 volných apartmánů. Ozveme se vám do 24 hodin s podklady a možností domluvit termín prohlídky.
Developer
Vytváříme domov tam, kde rádi trávíte čas
Stavíme prémiové rezidenční a apartmánové projekty v Praze a horských lokalitách. Zaměřujeme se na větší dispozice, zejména 3+kk.
K projektům přistupujeme od začátku tak, aby byly v absolutním souznění s danou lokalitou. Klademe velký důraz na vysokou kvalitu používaných materiálů.
K maximální spokojenosti našich klientů spolupracujeme s nejlepšími profesionály, interiéry vybavujeme s designovým studiem Konsepti a značkou spotřebičů Siemens.